Інтернет-версія газети Берег Надій

Еще когда этот дом в авральном порядке достраивали и в спешке подыскивали кандидатуры для раздачи льготных и ведомственных квартир, многих «терзали смутные сомнения» - что-то тут не так, слишком уж все красиво. Очередники (в том числе и представители льготных категорий) уже и мечтать перестали о квартирах, и тут – вдруг…
Недоразумения начались сразу же. Квартиры, приобретенные ипотечным учреждением, нельзя было приватизировать, а следовательно, люди не чувствовали себя в них хозяевами. Долго разбирались, где чья собственность: ипотечные квартиры, подвалы «Східбудінвесту» (фирмы, взявшейся довести до ума этот долгострой и первое время обслуживавшей его), непонятно чьи коммуникации, крыши… Добавим к этому конфликт между руководством  «Східбудінвесту» и тогдашней мэрии, в результате которого исполком горсовета с завидным постоянством отказывался утверждать тарифы на коммунальные услуги. Получалось, что обслуживающая дом организация услуги предоставляла, а компенсации от государства (дом, напомним, заселялся сплошными льготниками и, соответственно, пользователями субсидий) получить не могла.
«Східбудінвест», логично рассудив, что работать даром и при советских временах не стоило, отказался от обслуживания дома. Ему на смену пришла днепропет-ровская фирма «Созидатель». Поработав пару лет и столкнувшись с огромными суммами задолженностей за коммунальные услуги, сегодня эта компания также заявила о том, что не намерена работать бесплатно. Поэтому вынесла «последнее китайское предупреждение» не столько жильцам, сколько руководству города, которое теперь в авральном порядке должно либо заставить людей погасить долги, либо найти очередного поставщика услуг.
Проблема в том, что в этом доме нет индивидуального отопления, как во всех других многоэтажках Синельниково. Он отапливается персональной котельной, расположенной на крыше здания, поэтому, помимо обычных платежей за свет, газ, воду и т.д., жильцы 12-го дома платят еще и за отопление (8,10 грн. за 1 кв. м), и за подогрев воды (16,54 грн. за 1 кубометр). Плюс квартплата тут опять же наивысшая в городе – 1,78 грн. за квадрат. Вот и набегают кругленькие суммы не только коммунальных платежей, но и долгов…
- В этом доме 200 квартир, из них меньше половины – «наши», синельниковские, - говорит единственный на сегодня представитель «Созидателя» в доме Татьяна Кажаева (она живет в 12-м доме и работает тут дворником, получая зарплату от «Созидателя»). – Остальные ведомственные, которые раздавались жителям других областей. Есть квартиры, в которые вообще ни разу двери не открывались. Да и то сказать – нужна ли жилплощадь в Синельниково, скажем, пограничнику из Очакова Одесской области, чей долг достиг уже 13 тысяч? Кое-кто хотя бы сдает квартиру, но ведь много и пустующих помещений.
Как рассказывает Татьяна Николаевна, 21 марта «Созидатель» провел собрание с жильцами, на котором было сделано «заявление о намерениях» прекратить обслуживание дома в случае непогашения почти 200-тысячного долга. 11 апреля такое же собрание со своей стороны провели ответственные работники горисполкома во главе с первым замом мэра Владимиром Яковиным.
Жильцы, выслушивая претензии относительно своей недобросовестности, в свою очередь выдвигали контраргументы: система отопления, идущая сверху, не позволяет прогреваться нижним этажам.
Зимой жильцы 10-го этажа ходят в футболках, а первого – дружно меняют новомодные импортные радиаторы на старый отечественный чугун, чтобы хоть как-то поднять столбик термометра выше отметки 12 градусов… Горячей воды в этом году уже не было, поэтому приходится покупать и ставить бойлеры…
Такое взаимное недовольство – дело привычное. И искать крайних в этой ситуации - занятие неблагодарное. В конце концов, ни жители дома, ни нынешние местные власти, ни компания «Созидатель» не  виноваты в том, что сверху был дан приказ «заселить!». Заселили, как могли. Теперь так же, как могут, пытаются найти выход из положения.
Во-первых, наконец-то начата приватизация бывших ипотечных квартир. Есть надежда, что, получив квадратные метры в собственность, люди по-другому станут относиться к ним. Во-вторых, городские власти заключают с должниками договоренности о погашении задолженностей, выполнение которых мэр Дмитрий Зражевский  намерен контролировать еженедельно. В-третьих, на те силовые структуры, работники которых получали квартиры в Синельниково, разос-ланы письма с указанием суммы задолженности каждой такой «мертвой души»…
Город не хочет терять услуги «Созидателя». «Созидатель» не хочет терять свои деньги. Жильцам абсолютно все равно, кто будет их обслуживать, лишь бы это было качественно и по карману.  В этих стремлениях нет никакого столкновения интересов. Поэтому на протяжение летних месяцев, когда коммунальные платежи намного ниже, синельниковская сторона намерена существенно снизить (а в идеале – совсем ликвидировать) сумму задолженности. Если это удастся – диалог с «Созидателем» будет продолжен. Если нет – китайское предупреждение станет действительно последним.